どうもこんにちは！ 阿見の 筧田 聡 かけひだ さとしです！
今回は2024年9月に公開されたばかりの特徴的な賃貸住宅『ものをもたないくらし』さんを視察するため、おとなり美浦村へ向かいました✨
目指すテーマは「自然＊健康＊ミニマリスト」
「感覚過敏、シックハウス症候群、化学物質過敏症の方を中心に、住宅に『自然』を求める人は多いですが、ミニマリストにも対応している住宅はほとんどない、特に茨城には」と話すのは賃貸住宅『ものをもたないくらし』のオーナーさん。
今回の視察先は、アレルギーに敏感なオーナー（1980年生まれ）がこだわり抜き、細部まで自然素材を活かした特別な物件です。大手不動産メーカーの住宅は『接着剤』と『プラスチック』が大量に使われた作りとなっています。そのためアレルギーやシックハウス症候群の症状が出る方にとっては、辛い生活環境となる場合があるのです。
オーナーの自宅も今回紹介する住宅と同様になっているそうです。オーナーの歳を重ねるごとに「シンプルであること」を追求するようになった、その結果をぜひ一緒にご覧いただければと思います！
⚠ 実は5月に、土浦にて同様の物件を初めて訪れています。 そのとき…… とても大きな衝撃を受けました。そちらの情報も併せて確認していただければと思います！ 衝撃ポイントとしては……新築平屋の賃貸物件、ガチ木張り空間、無駄のないキッチン、むき出しのトイレ、etc. …… 🔴 【物件視察】自然＊健康＊最少｜ものをもたないくらし 🔴
衝撃的特徴のある賃貸物件の正体
「建築設計は二者択一になる。どれを取るかを考え、選ぶことが大切」とオーナーは言います。『ものをもたないくらし』さんは、地域トップの不動産屋さんから「この物件の売り出し方（客付け）が分からない(汗)」と言われるほど、他にはないこだわり満載、特別仕様の物件です！
こだわり１： 自然を感じられる立地
美浦村には鉄道がありません。今回の物件は自然と調和する田園風景の中にある、高台の小さな住宅地に立地しています。 周辺には交通量の多い道路もなく、春に訪れた土浦よりも、自然とその静けさを感じられるロケーションとなっていました！
窓からは周辺の木々が見えて、板倉の雰囲気にぴったりの場所。住宅の裏には公園があり、わたしも周辺をぐるっと一周散歩させていただきました。
とても閑静な住宅街です。裏にはあまり騒ぐ人はいないと思われる公園もあり…… 静かな環境でのんびりとした生活をしたい方は是非おすすめです！
こだわり２： The １戸建 庭付き 平屋 の賃貸
駐車場はゆったりと2台分。建物の横手と裏手は土面の庭になっております。簡単な菜園もOKとのこと♪
こだわり３： 漆黒の外壁は焼杉（焼き杉板）
独特のテカりがある壁の正体は「焼いた杉」です。表面が炭になっていることで燃えにくくなっているとのこと。ただ白い洗濯物には注意が必要とのことです(^_^;)
こだわり３：いぶし瓦と雨樋のない屋根
雨樋がないことで建物としての見た目はかなりすっきりとした印象。『いぶし瓦』のハイセンスな黒屋根を際立たせることに成功しています。
雨樋は意外とメンテナンスが大変です。葉っぱが詰まったり、エンビの雨樋は割れたりしてしまうことはみなさんも想像できるかと思います。
こだわり4： 再生砕石で雑草対策
建物の正面側には道路に使用されたアスファルトを砕いて再利用した「再生砕石」を敷き詰めてあります。アルカリ性の性質を持っているため雑草が育ちにくいそうで…… 実は優れた素材なんですね！
こだわり5： 板倉工法ワンルームガチ勢
写真をご覧いただければ説明不要かと存じます👇
自然素材を使って「シンプルであること」をオーナーと職人が追求した結果です。
⚠ トイレには壁がありませんが、動線がとても良く、無理に屈むこともないので掃除のしやすさはピカイチです。
こだわり６： 蜜蝋ワックスが塗られた木材
この物件の無垢材には独特の美しくて落ち着いたテカリが見られます。
その正体は蜜蝋ワックスです。一般的に化学塗料には防腐剤が含まれています。しかしこの蜜蝋は天然のハチミツとエゴマ油のみが原料となっている塗料で、防腐剤はもちろん化学塗料は含まれておりません。
なんと床・壁・天井といった無垢材の露出面は、全てオーナーがご自身で蜜蝋を手塗りして仕上げたそうです。
まだまだ続くこだわりたち……
・見事な板倉工法
・ミニマリスト納得の収納量
・電源数は、なんと38個‼ 全ての口数を数えてしまいました(笑)
・見事な真円ミラー
・明るいLED照明
・断熱材には、セルローズファイバーを使用 → 断熱･防音･結露対策になります。
参考： セルローズファイバー｜株式会社ゼットテクニカ
・お風呂は茨城では珍しい湯船なしシャワールーム
・地上１m、見事なIHステンレスキッチン
・建物正面： 玄関の白御影石 ＆ 川石の車止め
入居されている方の声
「昨年今年と実家の近所にペンキ塗装がされたとき、化学物質過敏症になりました。結果、実家にいられなくなり、また普通のアパートだと壁紙などの溶剤で一時間半しかいられず…… ミドリムシ不動産 で、この『ものをもたないくらし』の物件を見つけて引っ越してきました」
🔵 入居を決めたときの経緯
「板倉工法の家は国産のスギ材が活用されて、心身にも良いし、私は木が好きなので良いと思う」
「隣の部屋の音が結構聞こえるが、日本家屋の特徴かもしれない」
「最初はトイレが部屋にあることにとても驚いた。でも全て同じ空間にあることで、見えていることで、表現が難しいのですが少し安心感もある。また室内での動線が楽だなと思いました」
🔵 暮らしてみた感想
ものをもたないくらし（美浦村）の情報
住所 ： 〒300-0414 茨城県稲敷郡美浦村信太
最寄駅： ＪＲ常磐線土浦駅からバス26分、大谷小学校前バス停 徒歩7分
種別 ： 木造 新築 平屋 一戸建て
築年月： 2024年6月
間取り ： 1Ｒ
専有面積： 33.12m2
方位 ： 南西
駐車場 ： ２台（無料）
インフラ： 公営水道、下水、都市ガス
賃料： ６.３万円（共益費込み）
注意点
喫煙及びお香、アロマ等はNG
インターネット引込希望の際は要家主確認
取り扱いの不動産屋さん
最後に……
オーナーから皆さんへ問いをいただいてきました。
「あなたは自分の生活をどうデザインしますか？」
このこだわり抜いたこの特別な物件「ものをもたないくらし」をチェックしていただき、興味がある方は、ぜひこの機会にお声掛けいただければと思います！
YouTubeチャンネル運営者にお願いしたいこと
ぜひYouTubeチャンネルの「あなたの理想不動産」さんに撮影に来てもらいたいとのことでした！
入居者募集中です‼
また見学希望受付中です‼
入居検討される方はもちろんのこと、それ以外の方でも見学を希望される方がいらっしゃいましたら、「口コミ･宣伝してくれるならよろこんでOKです！」とのことでしたので、ぜひ私でも不動産屋さんでもお声掛け･ご相談いただければと思います！
P.S. オーナーさん、今回もとても勉強になりました！ 機会をいただきありがとうございます！ これからもどうぞよろしくお願いします♪
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