阿見町の新築補助金｜もらえるかは契約前にほぼ決まる

どうもこんにちは！
阿見町議会議員の 筧田かけひだ 聡さとし です。

阿見町で家を新築するときに使える補助金は、国が2つ、町が4つあります（2026年10月9日確認）。もらえるかどうかは、ほとんど工事請負契約の前に決まります。使える区分は家の仕様で決まり、国の2つは施主ではなく工務店が申請するからです。申請そのものは、国の2つが基礎工事の後や引き渡しの後、町の浄化槽が設置工事の前です。

阿見町議会議員の筧田聡が、国と町の公開資料をもとに、家を建てる人向けにまとめました。

家づくりの打ち合わせは、間取り、床の色、コンセントの位置と、毎週なにかを決める日が続きます。補助金の話は後回しになりがちで、気づいたときには基礎ができている——そんな順番になりやすいのです。

私自身、今年、町内で家を建てる側の手続きを一通り通りました。調べてみて驚いたのは、国の住宅の補助は、施主が自分で申し込めないことでした。

一覧｜国の2つ、町の4つ

金額と期限は2026年10月9日に確かめたものです。国の補助は予算の上限に達した時点で締め切られます。

国の補助は、工務店が申請する

みらいエコ住宅2026は、家の省エネ性能に応じて出る国の補助です。申請できるのは国に登録した事業者だけで、施主は申請できません。補助金は、工務店とあらかじめ決めた方法（値引き・振込など）で施主へ戻ります。

区分は3つです。どれに当たるかは、第三者機関の証明書で決まります。

• ZEH水準住宅＝断熱等級5以上で、エネルギー消費を基準より20%以上減らす家
• 長期優良住宅＝長く良い状態で住めるよう手当てした家として、県や市町村の認定を受けた家
• GX志向型住宅＝断熱等級6以上。省エネで35%以上、太陽光発電なども含めると100%以上、エネルギー消費を減らす家

金額は地域で違います。よく見かける「GX志向型125万円」は、寒い地域（1〜4地域）の額です。阿見町は5〜8地域に入るので、次の額になります。

• GX志向型住宅（110万円）＝すべての世帯が対象
• 長期優良住宅（75万円）・ZEH水準住宅（35万円）＝18歳未満の子がいる世帯か、夫婦のどちらかが39歳以下の世帯（年齢は2025年4月1日時点）
• 建て替えで古い家を取り壊す場合、長期優良住宅・ZEH水準は20万円上乗せ
• 対象＝2025年11月28日以降に基礎工事に着手した家
• 注文住宅のZEH水準は、2026年9月30日で申請が締め切られました。GX志向型と長期優良住宅は12月31日まで（10月7日時点の予算の使用は、GX志向型63%、長期優良住宅・ZEH水準37%）
• 土砂災害や浸水の危険が高い区域に建てる家は、対象から外れることがあります

給湯省エネ2026は、高効率の給湯器に出る国の補助です。ただし、新築でみらいエコ住宅の補助を受けると、給湯器の補助は併せて受けられません（家全体に補助が出るため）。申請は工務店で、新築は引き渡しの後に申請します（10月8日時点の予算の使用は49%）。ガス給湯器（エコジョーズ）は対象に入っていません。

町の浄化槽補助は、工事の前に申請する

下水道のない地区で家を建てると、浄化槽を入れます。町の補助は新築も対象です。

• 対象＝町が定める「環境配慮型」の浄化槽（窒素などを取り除き、消費電力が基準以下のもの。町の適合機種一覧に載っているもの）
• 金額（5人槽）＝窒素か燐を除去する型36万円／高度に窒素を除去する型47万4千円／窒素と燐の両方を除去する型100万2千円
• 順番＝交付申請→交付決定→設置工事。工事を始めてからでは申請できません
• 受付＝毎年4月1日から先着順。その年度の予算に達したところで終わります
• 新築で使えるのは、町が「浄化槽処理促進区域」に指定した区域の中です。区域図は町の浄化槽設置補助のページにあり、分からなければ生活環境課で確かめられます

工事が終わった後にも手続きが続きます。実績報告→竣工検査→確定通知→請求書の提出→振込の順で、請求書には設置した人の署名か記名押印が要ります。申請書の提出先は阿見町水道事務所、問い合わせは町民生活部生活環境課（029-888-1111）です。

使い始めてからも、保守点検・年1回の清掃・毎年の法定検査が続きます。保守点検の回数は、浄化槽の方式や型式ごとに基準があります。契約書の回数を取扱説明書やメーカーの基準と照らしておくと、点検料の払いすぎを防げます。

町のその他の補助

家庭用防犯カメラは、9月議会で補正予算（500万円）が成立しました。9月1日の全員協議会での町の説明では、費用の2分の1・上限2万5千円、200世帯分、1世帯1回まで、上限の範囲なら台数は問わず、領収証で精算する形です。申込の案内は、10月9日の時点で町ホームページに見当たりません。

生ごみ処理機は、電気式なら購入費の3分の1（上限2万円・1世帯1基）、処理容器（コンポスト）なら3分の2（上限3千円・2基まで）です。買った年度のうちに、領収書を添えて申請します。

家庭用蓄電池は上限5万円ですが、2026年度は予定の件数に達して受付を終えています。来年度の実施は未定です。県の制度では、太陽光発電とつないで使う蓄電池が対象です。

補助金ではないけれど、申告で戻るお金

• 住宅ローン控除＝1年目は確定申告が要ります。2年目からは、会社員なら年末調整で受けられます
• 親からの住宅資金の援助（贈与税の非課税）＝もらった翌年の2月1日から3月15日に申告します。税金がかからなくても申告が要ります。省エネ住宅の枠を使う場合、証明書の種類によっては「引き渡しの前に調査を終えていること」が条件になります（国税庁の令和7年分の手引き）
• 不動産取得税（茨城県）＝取得から60日以内に申告します。60日以内に登記を申請していれば、申告書は要りません

契約の前に、工務店へ聞く3つ

1. 国の補助（みらいエコ住宅・給湯省エネ）に登録している事業者か。この家はどの区分に当たり、給湯器の補助とどちらを使うか
2. 補助金は、いつ、どの形（値引き・振込）で戻るか
3. 建てる土地は町の浄化槽処理促進区域に入っているか。浄化槽は町の適合機種か。町への申請（設置工事の前）を、誰がいつ出すか

この3つは、国の補助と浄化槽の補助を見通すための質問です。防犯カメラと生ごみ処理機は、買うときに町へ直接申請します。

引き渡しの日に受け取るのは、鍵だけではありません。補助金の手続き、浄化槽の点検の予定、来年の申告。誰がいつ動くかを、契約書にはんこを押す前に決めておけます。

おまけ｜ZEH水準の補助は、なぜ9月で終わったのか

国の説明はこうです。注文住宅ではZEH水準を満たす家が普及し、標準的な仕様になりつつあるから、支援を前倒しで終える——。

住宅の省エネの補助は、まだ当たり前でない性能に付きます。当たり前になれば、外れます。今年の補助の顔ぶれは、数年後の「普通の家」の姿を先に見せてくれているのかもしれません。

「この補助も使えた」という情報があれば、ぜひ教えてください。

ご意見･激励等ございましたら、気兼ねなくおっしゃってください！

ご覧いただきありがとうございました。
阿見町の筧田がお送りしました。

参考資料

国の補助

• 国土交通省「みらいエコ住宅2026事業 詳細資料」（対象・地域区分ごとの金額・申請期間・ZEH水準の前倒し終了）
• みらいエコ住宅2026事業 公式サイト（予算の使用状況）
• 経済産業省「給湯省エネ2026事業 交付申請の手引き（新築注文住宅）」（金額・申請者・併用不可）
• 給湯省エネ2026事業 公式サイト（予算の使用状況）

町・県の補助

• 阿見町「浄化槽設置補助」（金額・受付・手続きの順番）
• 阿見町「浄化槽設置事業費補助金交付要綱」（促進区域）
• 阿見町「環境配慮型浄化槽 適合機種・仕様等一覧表」（令和8年4月）
• 阿見町「浄化槽処理促進区域」（区域図）
• 阿見町「生ごみ処理容器等購入費補助金交付要綱」（金額・申請時期）
• 阿見町「令和8年度 自立・分散型エネルギー設備導入促進事業費補助金」（受付終了）
• 茨城県「家庭用蓄電池導入促進事業費補助金」（太陽光との連携）
• 筧田聡「9月定例会が開会しました」（家庭用防犯カメラ補助の条件＝9月1日全員協議会の町の説明）

税

• 国税庁 No.1211-1「住宅借入金等特別控除」（1年目は確定申告）
• 国税庁 No.4508「住宅取得等資金の贈与税の非課税」（申告期間）
• 国税庁「令和7年分 住宅取得等資金の非課税の添付書類」（証明書の調査時期）
• 茨城県「不動産取得税のQ&A」（申告の期限・登記で申告不要）